Jūrmalas pilsētas dome organizē nomas objektu piedāvājumu atlasi nekustamā īpašuma nomai Jūrmalas pilsētas pašvaldības iestādes "Sprīdītis" funkciju izpildes nodrošināšanai.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2013.gada 29.oktobra noteikumiem Nr.1191 „Kārtība, kādā publiska persona nomā nekustamo īpašumu no privātpersonas vai kapitālsabiedrības un publicē informāciju par nomātajiem un nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem”
1. Nomnieka nosaukums, adrese un kontaktpersona.
Nomnieks: Jūrmalas pilsētas pašvaldības iestāde “Sprīdītis”.
Kontaktpersonas:
- Jūrmalas pilsētas domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļas referente Elita Kalniņa: e-pasts – elita.kalnina@jurmala.lv, tālr.67093963;
- Jūrmalas pilsētas domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļas referente Marita Kurme: e-pasts – marita.kurme@jurmala.lv, tālr.67093939;
- Jūrmalas pilsētas pašvaldības iestādes “Sprīdītis” direktore Kristiāna Andersone: e-pasts spriditis@jurmala.lv, tālr. 29465102.
2. Nomas objekta vēlamā atrašanās vieta.
Jūrmalas pilsētas teritorija rajonā no Ķemeriem līdz Jaundubultiem. 1.pielikumā shematisks attēlojums kartē.
3. Nomas objekta izmantošanas mērķis.
Jūrmalas pilsētas pašvaldības iestādes “Sprīdītis” ilgstošas sociālās rehabilitācijas un sociālās aprūpes pakalpojuma sniegšanai ģimeniskai videi pietuvinātā vidē 24 bērniem, vecumā no 2 – 18 gadiem.
4. Paredzamā nomas līguma termiņš.
Nomas līgumu paredzēts slēgt uz 2 (diviem) gadiem t.i. no 2019.gada 1.janvāra līdz 2020.gada 31.decembrim ar tiesībām pagarināt līguma termiņu uz vēl vienu gadu, vienlaikus paredzot, ka trešajā nomas gadā nomniekam ir tiesības vienpusēji pārtraukt nomas līgumu, brīdinot par to iznomātāju trīs mēnešus iepriekš.
5. Nepieciešamā platība (biroja telpām norāda platību, kas aprēķināta saskaņā ar normatīvajiem aktiem par vienotajām tehniskajām prasībām valsts institūciju biroja telpām):
Kopējā lietderīgā telpu platība aptuveni 400-800 m2 , ar iespēju organizēt ilgstošās sociālās aprūpes un sociālās rehabilitācijas pakalpojumu Jūrmalas pilsētas bērniem bāreņiem un bez vecāku gādības palikušajiem bērniem, nodrošinot bērniem iespēju atrasties ģimeniskai videi pietuvinātos apstākļos.
6. Nepieciešamais nekustamā īpašuma lietošanas mērķis un ēkas tehniskais stāvoklis.
Nekustamajam īpašumam (ēkai un zemei) jābūt reģistrētam zemesgrāmatā kā vienotam nekustamajam īpašumam un pakalpojumu sniegšanas vietas (ēkas vai telpu grupas) lietošanas veidam jāatbilst sociālo pakalpojumu sniegšanai. Gadījumā, ja nomai piedāvātās ēkas (telpu) lietošanas mērķis neatbilst sociālo pakalpojumu sniegšanai, pretendentam, nomas tiesību iegūšanas gadījumā, nepieciešamības gadījumā jānodrošina ēkas (telpu) lietošanas veida maiņa.
Telpu faktiskās lietošanas uzsākšanas brīdī ēkas (telpu) tehniskajam stāvoklim jābūt atbilstošam tūlītējai izmantošanai bez kapitālā remonta nepieciešamības nomas līguma darbības laikā, telpām jābūt lietošanas kārtībā, labā tehniskā un vizuālā stāvoklī bez nepieciešamības veikt papildu remontdarbus līguma darbības laikā vai atbrīvojot telpas pēc nomas līguma termiņa beigām.
Minimālās prasības:
- elektroapgāde,
- nodrošināta centralizēta kanalizācijas sistēma,
- nodrošināta centralizēta aukstā un karstā ūdens apgāde,
- centralizēta siltumapgādes sistēma ēkā,
- ugunsdrošība atbilstoši būvnormatīviem, kas nosaka būvju ugunsdrošību un ugunsdrošības normas.
Telpām jāatbilst Ministru kabineta 2000.gada 12.decembra noteikumu Nr.431 “Higiēnas prasības sociālās aprūpes institūcijām” un 2017.gada 13.jūnija Ministru kabineta 338 “Prasības sociālo pakalpojumu sniedzējiem” prasībām.
7. Citas prasības, tai skaitā specifiskas prasības telpu nomas uzsākšanas brīdī.
|
Nr.p.k. |
Prasības veids |
Skaits |
Minimālās prasības |
|
1. |
Vispārējās prasības ēkai |
||
|
1.1. |
Atrašanās vieta |
|
Jūrmalas pilsēta rajonā no Ķemeriem līdz Jaundubultiem (jāpievieno telpu un teritorijas plāni ar atzīmētām piedāvātajām nomas platībām). |
|
1.2. |
Piegulošās teritorijas labiekārtojums |
|
Iespēja izmantot ēkai piegulošo teritoriju bērnu dažādām fiziskām aktivitātēm. Iespēja izmantot ēkas apkārtni.
|
|
1.3. |
Ēkas ieejas |
|
Ieeja ar āra apgaismojumu. |
|
2. |
Prasības telpām |
||
|
2.1. |
Guļamtelpas |
|
Paredzēt katram bērnam ne mazāk kā 4 m2. Vienā istabā ne vairāk kā 4 bērni. |
|
2.2. |
Virtuves zona, kuru var izmantot bērni, vai vieta kopīgām ēdienreizēm |
1 |
Jāparedz ņemot vērā telpu plānojumu un bērnu izvietojumu, grupu skaitu |
|
2.3. |
Ēdiena piegādes vai gatavošanas telpa |
1 |
|
|
2.4. |
Pastāvīgās uzturēšanās telpa, piemērota mācībām un atpūtai |
1 |
Minimālā platība vienam bērnam 3 m2 |
|
2.5. |
Aprīkota vieta āra apavu un apģērbu turēšanai. |
|
|
|
2.6. |
Sanitārā telpa |
|
Minimālā platība vienam bērnam ne mazāk kā 0.65m2, viena mazgātne 6 sešiem bērniem, duša – viena uz 12 bērniem . |
|
2.7. |
Telpa personīgās veļas mazgāšanai un žāvēšanai |
1 |
Ne mazāka kā 8-10 m2. |
|
2.8. |
Darba vieta diennakts aprūpes darbiniekam, ar mazgātni un tualeti |
|
Vienlaicīgi 2 darbinieki uz 24 bērniem, divām bērnu grupām. |
|
3. |
Prasības administrācijas un darbinieku telpām |
||
|
3.1. |
Sociālā darbinieka kabinets |
1 |
|
|
3.2. |
Administrācija, 4 darba vietas |
|
|
|
3.3 |
Kabinets medicīnas darbiniekam |
1 |
|
|
4 |
Prasības citām telpām |
||
|
4.1 |
Saimniecības telpa – neliela telpa saimniecības precēm un mazvērtīgajam inventāram |
1 |
|
|
5. |
Citas prasības |
||
|
5.1. |
Komunālo pakalpojumu un citu komunikāciju nodrošinājums |
|
Centrālā apkure, elektroapgāde, ūdensapgāde un kanalizācija, ventilācija. |
|
5.2. |
Ēkas ugunsdrošības un trauksmes sistēma |
|
Lokāla. |
8. Nomas objekta piedāvājuma iesniegšanas termiņš.
Piedāvājumi noformējami atbilstoši Ministru kabineta 2013.gada 29.oktobra noteikumiem Nr.1191 „Kārtība, kādā publiska persona nomā nekustamo īpašumu no privātpersonas vai kapitālsabiedrības un publicē informāciju par nomātajiem un nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem” prasībām – 2.pielikums.
Piedāvājumi iesniedzami Jūrmalas pilsētas domes Apmeklētāju apkalpošanas centrā Jomas ielā 1/5, Jūrmalā, 20 (divdesmit) darba dienu laikā no nomas sludinājuma publicēšanas Jūrmalas pilsētas tīmekļa vietnē www.jurmala.lv, tas ir līdz 2018.gada 14.septembrim (ieskaitot).
Piedāvājumi tiek iesniegti slēgtā aploksnē uz aploksnes norādot adresātu, Iznomāšanas pretendenta nosaukumu un kontaktinformāciju, atsauci uz nomas sludinājumu.